外墙空调机位属于公共区域吗？

外墙空调机位是否属公共区域需依规划确定。
分析：从法律角度看，外墙空调机位的归属取决于其规划设计及产权登记。若规划设计为业主共有，且未计入房屋专有部分面积，则属于公共区域；反之，若计入专有面积，则可能归特定业主所有。需查阅小区规划图、购房合同及产权证等文件明确。
提醒：若因空调机位归属引发纠纷，或影响小区美观、安全，表明问题已较严重，应及时咨询律师或物业管理部门。
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具体操作：
1. 查阅文件：首先查阅小区规划图、购房合同及产权证等文件，明确空调机位是否计入专有部分面积，以及规划设计中是否标注为公共区域。
2. 协商调解：若归属不明或存在争议，业主可与物业、开发商进行协商，必要时可邀请社区、街道等部门参与调解，寻求共识。
3. 法律诉讼：当协商无果时，业主可收集证据，如购房合同、规划图、调解记录等，向法院提起诉讼，请求法院依法判决空调机位的归属。诉讼过程中，应遵守法庭规则，积极配合法院调查，以维护自身合法权益。
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处理方式：
法律角度下，处理外墙空调机位归属问题，常见方式有查阅文件、协商调解及法律诉讼。查阅文件是最基础的方式，通过规划图、购房合同等明确归属；协商调解适用于归属不明或存在争议时，业主、物业及开发商可共同商讨；法律诉讼则是当协商无果时，通过法律途径解决。
选择方式时，应优先考虑查阅文件和协商调解，以节省时间和成本。若这两种方式均无法解决问题，再考虑法律诉讼。
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