离婚房子拆迁款怎么算财产

离婚时房子拆迁款财产认定因房屋性质和拆迁情况而异。一方婚前个人房屋且拆迁基于原属性、未涉另一方因素，拆迁款归个人；婚后共同购买房屋，拆迁款是夫妻共同财产，原则上均等分，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前房但拆迁补偿考虑另一方人口因素，另一方对相应部分可主张权益。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方应在离婚前充分了解房屋产权归属及拆迁政策，明确拆迁款性质。

2.若对拆迁款分配有争议，应积极收集房屋产权证明、拆迁协议等相关证据材料，通过协商或诉讼解决。

3.法院在审理时，应全面审查证据，准确适用法律，公平合理地判定拆迁款归属及分割方式。
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法律分析：
（1）一方婚前个人房产，因房屋原有属性拆迁，未涉及另一方因素，拆迁款归该方个人所有。此乃基于财产的原始归属，不因其后面拆迁而改变性质。

（2）婚后共同购置的房屋属夫妻共同财产，相应拆迁款同样如此。在分割时原则上均等，但法院会依照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。这体现了法律对弱势群体的保护。

（3）一方婚前房产，拆迁补偿考虑另一方人口因素，另一方对相应部分有权主张权益。这是对另一方因人口因素而产生权益的认可。

提醒：
离婚涉及房屋拆迁款认定复杂，保留好房屋产权及拆迁政策等相关证据，建议咨询法律人士进一步分析。
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（一）首先要确定房屋的产权归属，查看相关产权证书等证据，明确是一方婚前个人财产还是婚后共同购买。
（二）了解拆迁政策，看拆迁是仅基于房屋原有属性，还是考虑了另一方人口因素等。
（三）如果对拆迁款的认定有争议，收集好房屋产权证明、拆迁补偿协议等证据材料，必要时寻求专业律师帮助。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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若房子是一方婚前个人财产，且拆迁只基于房屋原有属性，没考虑另一方，拆迁款就是这一方的个人财产。

要是房子是婚后一起买的，属于夫妻共同财产，拆迁款也一样。通常均等分，但法院会按照顾子女、女方和无过错方权益来判。

房子虽是一方婚前财产，可拆迁补偿考虑了另一方人口因素，像给了安置面积或份额，另一方就能主张相应权益。实际要结合拆迁政策和产权证据判断。
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结论：
离婚时房子拆迁款的财产认定因房屋性质及拆迁情况而异，有个人财产、共同财产等不同认定方式。
法律解析：
如果房屋是一方婚前个人财产，且拆迁基于房屋原有属性，没考虑另一方，拆迁款就是该方个人财产，这是对个人婚前财产权益的保护。要是房屋是婚后共同购买，作为夫妻共同财产，拆迁款原则上均等分，不过法院会依照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，以保障弱势群体利益。而一方婚前房但拆迁补偿考虑另一方人口因素的，另一方对相应部分可主张权益。由于实际拆迁政策复杂多样，房屋产权情况也各不相同，具体认定需结合实际拆迁政策及房屋产权等证据材料综合判断。要是你在这方面有困惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。