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房屋买卖涉及的税费主要有哪些?

吴亮律师2025-07-14杭州拱墅律师事务所

房屋买卖主要涉及契税、印花税等税费。依据相关法律法规,如《契税暂行条例》等,契税为1.5%,印花税为0.05%。未及时缴纳可能影响房屋过户。
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常见处理方式为缴纳契税、印花税等。具体税费如契税基于房屋成交价格计算,印花税则按固定比例。选择时需根据房屋实际情况及税法规定来确定具体税额。
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房屋买卖税费处理如下:
1. 契税:按房屋成交价的1.5%缴纳。
2. 印花税:按成交价的0.05%计算。
3. 交易费:一般3元/平。
4. 测绘费:通常为1.36元/平。
5. 权属登记费取证费:固定200元。
6. 营业税和个人所得税:根据房产证是否满5年及盈利情况确定。
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