夫妻共有房产只写一方名字算谁的

（一）确认房产性质
在婚姻关系中，婚后用共同财产买的房，即便只写一方名字，也是夫妻共同财产。要是有书面协议约定归登记方个人所有，那就按约定来。

（二）处理房产分割问题
若涉及房产分割，双方先自行协商。若协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体情况判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.夫妻共有房产只写一方名字通常属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般为共同共有，即便房产仅登记在一方名下，不改变其共有性质，像婚后用共同财产购买的房产，无论登记谁名下都是共同财产。
2.存在特殊情况，若夫妻双方签订书面协议明确该房产归登记方个人所有，应按照约定处理。
3.当涉及房产分割等问题时，双方可先进行协商。若协商无果，可向法院起诉，法院会依据具体情况依法作出裁判。建议夫妻双方在购房时明确产权归属，如有特殊约定及时签订书面协议并妥善保存；在处理房产分割等纠纷时，保持理性，积极收集相关证据，维护自身合法权益。
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结论：
夫妻共有房产只写一方名字通常仍属夫妻共同财产，但有特殊约定的按约定处理，分割问题可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《民法典》规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般为夫妻共同共有。所以婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便仅登记在一方名下，其共有性质不受影响，仍属于夫妻共同财产。然而，如果夫妻双方签订书面协议，明确该房产归登记方个人所有，那么就按照此约定来处理。当涉及房产分割等问题时，双方可先自行协商解决，若协商无果，则可向法院起诉，法院会根据具体案件情况依法作出裁判。如果您在夫妻房产相关法律问题上有任何疑惑，欢迎向我或者专业法律人士进行咨询。
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1.夫妻共有房产，即便只写一方名字，通常也算夫妻共同财产。婚姻存续期间，双方所得财产大多共同共有，婚后用共同财产买的房，不论登记谁名下都是共同财产。
2.但有特殊约定的除外。若双方签书面协议，明确房产归登记方个人，那就按约定来。
3.遇到房产分割问题，双方先协商，协商不成就向法院起诉，法院会依法判决。
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法律分析：
（1）通常情况下，婚姻关系存续期间夫妻所得财产是共同共有的，即便房产仅登记一方名字，其共有性质不变。像婚后用共同财产购置房产，无论登记谁名下，都属夫妻共同财产。
（2）若夫妻双方有特殊约定，如签订书面协议明确房产归登记方个人所有，那么会按约定来处理房产归属。
（3）当面临房产分割等问题时，夫妻双方可先自行协商，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据具体情况作出裁判。

提醒：
夫妻在处理共有房产时，若有特殊约定需签订书面协议。遇到房产分割纠纷，因情况复杂，建议咨询律师进一步分析。