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物业违约金是否合法

吴亮律师2025-07-31杭州拱墅律师事务所

物业违约金合法。处理方式:1. 与物业协商,明确违约金条款;2. 如协商无果,申请社区或行业组织调解;3. 调解不成,准备证据,向法院提起诉讼,要求合理裁定违约金数额。
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物业违约金问题,常见处理方式是协商、调解或诉讼。应先尝试与物业协商,协商不成可寻求第三方调解,仍无法解决则可诉诸法院。
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物业违约金合法。依据《合同法》,合同双方可约定违约金及计算方法,但需合理,过高或过低可请求法院调整。不及时处理可能导致权益受损或面临法律诉讼。

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